Подготовка участка к строительству

Раз вы читаете эту статью то, скорее всего, у вас есть готовый участок, на котором вы желаете построить дом. Что ж поздравляем вас, но впереди еще очень много работы по строительству.

Для начала, перед непосредственным началом работы нужно выполнить некоторые манипуляции. Как всегда, есть несколько путей решения всех проблем, которые не всегда зависят от нас.

Во-первых, наличие дороги к самому участку. Если строительство начинается уже в заселенном районе, то вам крупно повезло. Ведь наличие уже готовой дороги считается большим плюсом: не нужно выкладывать кругленькие суммы для ее обустройства, также значительно сокращается время подготовки к самому возведению дома. Но если это не так, то в идеале конечно пытаться договориться с будущими соседями про совместное обустройство дороги к вашим участкам.

Во-вторых, присутствие электричества на участке, тема довольно обширная развернута в статье: электричество на участке. Надеемся ваш участок готов к строительным работам и уже электрифицирован, потому как не имея куда даже подключить электроинструмент строительство будет затруднено.

Это были основные моменты перед самым обустройством строительного участка. После всего этого нужно четко понимать, где будет расположен дом, а главное, в какую сторону он будет расположен лицевой стороной. В самом начале нужно четко знать расположение, где будут размещены материалы, сарайчик с инструментами. Стоит не забывать, что нужно оставлять свободное пространство для транспорта. Ведь будет производиться выгрузка, а крупногабаритные машины занимают довольно большое пространство, особенно при разворотах.

Одним из главных моментов является расчистка участка. Иногда на территории расположены деревья, кустарники, и другие насаждения, которые могут мешать самому возведению дома или транспорту. Очень часто заказчик хочет сохранить, по возможности, наибольшее количество зелени. Не стоит забывать, что если деревья будут расположены очень близко к фундаменту дома, это в свою очередь может его повредить. Так что лучше очистить участок полностью, а в будущем уже самому насадить деревьев по своему усмотрению. Хочется также сказать, что избавление от крупных деревьев, когда еще отсутствует постройка, намного легче, нежели если дом уже будет построен. После возведения усадьбы могут возникнуть проблемы, когда нужно будет нанимать специальную бригаду, которая с помощью крана будет выпиливать высокое дерево. Наем команды в свою очередь чревато финансовыми расходами, так что стоит подумать в самом начале.

После уборки стоит начать вертикальную планировку. Вначале нужно снять плодородный слой грунта, который не стоит смешивать с неплодородной почвой. Вся эта масса содержит органические остатки, так что не стоит ее оставлять на участке, так как она может начать разлагаться и предоставить немало хлопот. Растительный слой в обязательном порядке удаляют на будущем месте расположения дома. Если дерн будет полезен, то его снимают лопатой небольшими квадратами и хранят до использования, периодически орошая водой. Если нет необходимости его использовать, то лучше сразу вывезти его с участка, так как это является лишним мусором, и он будет занимать дополнительное место.

При подготовке к строительству может возникнуть необходимость изменения ландшафта. Этот процесс предусматривает выравнивание рельефа. В углублениях подсыпают грунт, затем его тщательно утрамбовывают, чтобы он не просел. Местами наоборот подрезают, выравнивая некоторые возвышения. На уклонах, которые превышают 20%, применяют террасную планировку. При этом обеспечивают выход на ближайшую улицу, которая прилегает к участку. Для того, чтобы террасы не “уползали” вниз, на их поверхности садят деревья, укладывают дерн, ставят специальные упоры, столбы.

Важным моментом при обустройстве строительного участка является дренаж. Появление талой или дождевой воды приводить к возникновению многих проблем. Вначале это будет безобидное возникновение луж, которое в скором времени приведет к более глобальным проблемам: постепенно вода разрушит любую подземную конструкцию, будет образовываться вода в подвале. Так что перед самым началом строительства нужно четко знать уровень грунтовых вод, куда она проходит и когда попадает в саму землю. Так что если есть возможность, то стоит проследить этот процесс перед самым строительством.

Когда вы подготавливаете участок нужно знать пару основных моментов в самом начале:

• Расположение материалов;
• Место жительства строителей;
• Дорога, въезд и выезд транспорта;
• Временные коммуникации.